26th January selfie contest

જો કમ્પલેશન સર્ટીફિકેટ 1 એપ્રિલ પહેલા બની ગયું તો નહીં મળે GSTનો આ મોટો લાભ

PC: kellerindia.com

જો બિલ્ડરે 1 એપ્રિલ પહેલાં હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ માટે કમ્પલેશન સર્ટિફિકેટ આપી દીધું હોય તો ઘર ખરીદનારે બાકી રકમ પર 12% GST ચૂકવવી પડશે. સેન્ટ્રલ બોર્ડ ઓફ એક્સાઇઝ એન્ડ કસ્ટમ્સ (સીબીઆઇસી) એ સવાલ-જવાબ વાળા બીજા સ્પષ્ટીકરણમાં આ સ્પષ્ટતા કરી છે. આના પ્રમાણે, જો બિલ્ડરે GST નવા દર (સામાન્ય ઘરો માટે 5 % અને સસ્તા ઘરો માટે 1%)ને લાગુ કર્યા છે તો તે પ્રોજેક્ટ પર એક્યુમુલેટેડ ક્રેડિટ એડજસ્ટ નહીં કરી શકે.


સીબીઇસીએ ગયા સપ્તાહે રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરના પ્રશ્નાર્થ-જવાબ પર પ્રથમ સ્પષ્ટતા રજૂ કરી હતી. આમાં, 1 એપ્રિલથી GSTના નીચા દરો રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં લાગુ થવાને લીધે ઉદભવેલી ગૂંચવણો દૂર કરવામાં આવી હતી. GST કાઉન્સિલએ GST માટે 5% અને આ વર્ષે માર્ચમાં ઇનપુટ ટેક્સ ક્રેડિટના લાભ વિના સામાન્ય ઘરો પર પોષણક્ષમ આવાસ પર 1% નિશ્ચિત કર્યો હતો. આ નવી દર 1 એપ્રિલ, 2019 થી અમલમાં આવી છે. ઇનપુટ ક્રેડિટ સાથે, સામાન્ય ઘરો પર GSTના 12% અને સસ્તા હાઉસિંગ પર 8% છે. ચાલુ પ્રોજેક્ટના સંબંધમાં બિલ્ડરોને આ દરમાંથી એક પસંદ કરવાનો વિકલ્પ આપવામાં આવ્યો હતો.
એમઆરજી એસોસિએટ્સના પાર્ટનર રજત મોહન પ્રમાણે, નવા નિયમો તે કરદાતાઓ માટે ખરાબ સમાચાર છે જે વિલંબિત ઇન્વોઇસિંગ ની મદદ સાથે નવા ઘટેલા દરનો લાભ લેવા માંગો છે. આવી સ્થિતિમાં, બિલ્ડરો હવે નવી દરો અપનાવી શકે છે. અગાઉ, સીબીઆઈસીએ 41 પ્રશ્નનો જવાબ આપ્યા હતા.

ગુજરાતનું અગ્રેસર ન્યૂઝ પોર્ટલ, અહીં વાત થાય છે માત્ર ગુજરાત અને ગુજરાતનાં હિતની... Download Khabarchhe APP www.khabarchhe.com/downloadApp